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CONTROL DE HUMEDADES

CONTROL DE HUMEDADES

CONTROL DE HUMEDADES

Las humedades en un edificio tienen un impacto significativo en la durabilidad de un edificio así como en la salud de las personas que lo habitan.
La humedad que penetra y se aloja dentro de un inmueble, permite el crecimiento de bacterias, afectando de manera importante a la calidad del aire que se respira en el interior de una habitación, provocando en algunas ocasiones, casos de alergia en las personas que lo respiran frecuentemente.
Los niños en particular pueden ser mas susceptibles a estas reacciones provocadas por un exceso de humedad en el ambiente que habitamos.
     
TIPOS DE HUMEDADES
Básicamente existen tres tipos de humedades que aparecen en los muros y techos de un edificio:
Humedad por filtración
Humedad por condensación
Humedad por capilaridad o ascendente
 
En este articulo se tratará sobre la humedad por capilaridad o ascendente
Que es la humedad por capilaridad o ascendente?
La humedad ascendente es la que proviene del subsuelo y sube por las paredes por el
fenómeno físico de la capilaridad. Este proceso, generalmente, causa un aumento de la concentración de sal en la superficie
Que es capilaridad?
La acción de capilaridad se refiere a la propiedad del agua de transportarse a través de un material poroso debido a la fuerza de gravedad.
Por qué la humedad ascendente es un problema de humedad en edificios?
La humedad ascendente es uno de los problemas más frecuentes que se encuentra en viviendas de mampostería. Los resultados normalmente se identifican facilmente: Desprendimiento de
yeso, daño en las juntas y ladrillos, pero también eflorescencia de sal y proliferación de algas.
 
¿De donde viene el agua?
 
Puede haber muchos origenes de donde humedad entra en la mampostería; por ejemplo agua de lluvia, aguas subterráneas o condensación (ver gráfico). las bajantes mal ajustadas son el origen de la humedad.
 
¿Cómo daña la humedad ascendente la mampostería?
·          Cambio de color
·          Desprendimiento de yeso
·          Desarrollo de moho
·          Aparece salitre en muro
·         Hongos y estructura dañado del edificio  
 
La humedad ascendente en combinación con la carga de sal puede dañar la estructura de la mampostería.
Cómo se puede detener la humedad ascendente
Existen varias maneras, aquí recomendamos dos: Instalar un recubrimiento hidrofugo y bloquear los capilares activos en los materiales del muro colocando una barrera horizontal en el interior del muro.
Cabe mencionar que la eficiencia de la barrera depende de diversos aspectos, entre ellos, tipo de muro, espesor, etc., por ello la intervención y asesoría de un especialista es sugerida.
Referencias
1. ENERGY STAR Certified Homes Building Science Introduction
Document outlining building science principles about air flow, heat flow and moisture flow in homes.
US Environmental Protection Agency
2. BARRERAS HORIZONTALES CONTRA HUMEDAD ASCENDENTE, Manual Técnico
KÖSTER BAUCHEMIE AG